對子女繼承父母房產(chǎn)的最新規(guī)定，是因為子女本身就屬于父母房產(chǎn)的法定繼承人，所以繼承房產(chǎn)時不需要交納契稅，另外司法部廢除了關(guān)于遺產(chǎn)房過戶登記的公證法條，所以辦理過戶登記時，不再需要提供公證書。下面由上海律師為大家詳細(xì)講解，歡迎閱讀。

　　一、父母房子子女繼承有什么新規(guī)呢？

　?、僬{(diào)整遺囑的形式。

　　在新的民法典中，增加了打印、錄像遺囑的方式，比以前用手寫遺囑去公證處公證要簡單得多。

　　然而，值得注重的是，在立遺囑的過程當(dāng)中，需求有或兩個以上的現(xiàn)場證人，立遺囑人和證人需求簽字并標(biāo)明日期。

　　或許有些人會想，為何要有在場證人？事實上，這只是為了保障老年人的自主權(quán)，防止老年人因要挾而設(shè)立不符合本人意愿的遺囑。

　?、谠黾永^承寬恕制度。

　　饒恕軌制是指立遺囑人在其時立遺囑時，因為某種緣故緣由沒有將繼承人參加自己的繼承名單，之后繼承人悔改，被立遺囑人寬恕，可以重新獲得繼承權(quán)。

　?、酃C遺囑可以取消。

　　依據(jù)原規(guī)定，立遺囑人在公證處公證后重新立遺囑的，以公證遺囑為主。

　　但在新規(guī)中，如果有多份遺囑，則以終究確認(rèn)的遺囑為主，而非公證遺囑。

　　二、父母房子怎樣過戶給子女最省錢？

　　三種方式中以繼承的方式過戶房子是最省錢。

　　房產(chǎn)繼承的相應(yīng)程序：

　?、僮》吭u價：首先，住房市值評價必須經(jīng)由過程評價公司進(jìn)行。評估公司將根據(jù)房屋的路段、坐向、樓層、年齡等重要因素進(jìn)行專業(yè)的價格分析和樓價評估，確定準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。

　?、诶^承公證：申請人應(yīng)到本地公證處辦理繼承公證，并獲得繼承公證。辦理公證時，必須供應(yīng)室廬所有者的殞命證明書、正當(dāng)構(gòu)造刊行的正當(dāng)繼承人名單證明書、原住宅所有者的遺書（如果有遺書），還必須提供遺書的原件。一些合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)的，必須出具放棄財產(chǎn)的承諾證明。

　?、畚萦顪y繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部分辦理屋宇面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，支付測繪效果或附圖，方可辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　?、芾^承登記：申請人持有房地產(chǎn)票、繼承公證書、屋宇測繪證書向房地產(chǎn)生意業(yè)務(wù)中央請求繼承登記。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，提交上述材料后，事務(wù)職員立案受理收據(jù)，發(fā)行收據(jù)。所有資料審查后，發(fā)行變更所有者的房地產(chǎn)證明書。

　　三、繼承房屋需要注意哪些問題？

　　①遺贈扶養(yǎng)協(xié)議消除法定繼承。被繼承人在生前與相關(guān)集體構(gòu)造或許法定繼承人之外的國民簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，將其財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承擔(dān)、養(yǎng)、死、葬義務(wù)的扶養(yǎng)人的，扶養(yǎng)人將根據(jù)雙方的協(xié)議取得遺產(chǎn)，即遺贈扶養(yǎng)協(xié)議排除法定繼承人的繼承權(quán)。

　?、谶z囑繼承消除法定繼承。被繼承人生前以法律規(guī)定的方式立遺囑，指定其財富由繼承人中的一人或許幾人繼承，或許將其財富贈與國度、集體或許法定繼承人之外的人的，指定繼承人或許受贈人將依據(jù)遺囑接受遺產(chǎn)，即遺囑排除遺囑繼承人以外的法定繼承人的繼承權(quán)。

　　四、父母生前給子女的房產(chǎn)算遺產(chǎn)嗎？

　　生前曾經(jīng)處置的財產(chǎn)，不屬于遺產(chǎn)的范疇，不能要求繼承。

　　遺產(chǎn)繼承指生前享有財富因死亡而轉(zhuǎn)移給別人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時遺留的財富為遺產(chǎn)；按照法律規(guī)定或許被繼承人的正當(dāng)遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。

　　《民法典》

　　第一千一百五十三條【遺產(chǎn)的認(rèn)定】夫妻共同所有的財富，除有商定的外，遺產(chǎn)宰割時，應(yīng)該先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

　　遺產(chǎn)在家庭共有財富當(dāng)中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。

　　第一千一百五十四條【法定繼承的合用局限】有以下情況之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：

　　（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈；

　?。ǘ┻z囑繼承人損失繼承權(quán)或許受遺贈人喪失受遺贈權(quán)；

　?。ㄈ┻z囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人殞命或者終止；

　　（四）遺囑有效部分所涉及的遺產(chǎn)；

　?。ㄎ澹┻z囑未處分的遺產(chǎn)。

　　父母生前給屬于贈與，并不算的遺產(chǎn)，唯獨(dú)父母身后沒有進(jìn)行分配的財產(chǎn)才屬于遺產(chǎn)，大家對于遺產(chǎn)的范圍要能夠有一定的認(rèn)識。

　　以上就是小編為大家整理的相關(guān)資料，在日常的生活中，我們應(yīng)該對一些常用的法律知識有所了解，這樣才能在我們需要幫助的時候運(yùn)用法律知識來維護(hù)自己權(quán)利。如果你還有其他的疑問，歡迎咨詢上海律師，我們給你提供專業(yè)的意見。