隨著城市建設的不斷推進，拆遷安置房成為被征收人的重要保障之一。然而，一些拆遷安置房在售后服務和維修保障方面存在問題，給被征收人帶來了困擾。作為浦東動遷律師，我們深知這一問題的嚴重性和敏感性。本文將從浦東動遷律師的角度出發，為您詳細解析如何確保拆遷安置房的售后服務與維修保障，通過實際案例幫助您更好地了解相關法律知識。

　　1. 了解合同內容

　　在購買拆遷安置房之前，被征收人應當仔細閱讀合同內容，特別是關于售后服務和維修保障的條款。合同中應明確規定售后服務的內容、期限和責任，以及維修保障的范圍和條件。

　　實際案例解析： 某小區的被征收人購買了拆遷安置房，但后續發現房屋存在質量問題。律師調查發現，合同中確實存在售后服務和維修保障的條款，被征收人有權要求相關服務。

　　2. 主動維權要求

　　一旦發現拆遷安置房存在質量問題或需要售后服務，被征收人應當主動維權要求相關部門或開發商提供服務。可以通過書面形式或口頭形式向相關部門提出維權要求，并妥善保留相關證據材料。

　　實際案例解析： 某被征收人購買的拆遷安置房存在漏水問題，影響居住環境。經過律師提醒，被征收人向開發商提出了書面維權要求，并要求盡快解決問題。

　　3. 尋求法律援助

　　如果無法通過協商解決問題，被征收人可以尋求浦東動遷律師的法律援助。律師將根據實際情況為被征收人提供法律咨詢、代理訴訟等服務，幫助他們維護自己的合法權益。

　　實際案例解析： 某被征收人購買的拆遷安置房存在質量問題，但開發商拒絕解決。被征收人通過律師提起訴訟，要求開發商承擔相應責任。

　　4. 加強監督和投訴

　　被征收人可以加強對拆遷安置房售后服務和維修保障的監督，及時發現問題并提出投訴?？梢韵蛳嚓P部門、監管機構或消費者協會投訴，促使相關方加大對問題的重視和解決力度。

　　實際案例解析： 某被征收人購買的拆遷安置房存在質量問題，但開發商拒絕解決。被征收人向消費者協會投訴，最終獲得了開發商的重視和解決方案。

　　綜上所述，確保拆遷安置房的售后服務與維修保障需要被征收人積極維權，加強監督和投訴，并可以尋求浦東動遷律師的法律援助。律師將竭盡所能為被征收人提供幫助，維護他們的合法權益，促進社會穩定和諧。