在商品房買賣過程中，買賣雙方需簽訂合同，了解各自的權利和義務是非常重要的。作為上海商品房買賣合同糾紛律師，我們將在本文中詳細解析商品房買賣雙方在簽訂合同前后應了解的權利和義務，同時穿插一些國內實時案例，以幫助讀者更加全面地理解相關法律規(guī)定。

　　1. 簽訂合同前的權利與義務

　　在簽訂商品房買賣合同之前，買賣雙方需要了解以下權利與義務：

　　權利：

　　自由選擇交易對象和簽訂合同的自主權。

　　查詢房產信息和相關資料的權利，確保房屋的合法性和權屬清晰。

　　協商確定交易價格和付款方式，保障交易公平合理。

　　義務：

　　提供真實的個人信息和房產信息，保證信息的真實性和完整性。

　　遵守國家相關法律法規(guī)和購房合同的約定，履行相應的義務。

　　協商解決交易過程中的問題和爭議，確保合同順利簽訂。

　　案例一：

　　小張在準備購買商品房時，通過上海商品房買賣合同糾紛律師的幫助，詳細了解了自己的權利和義務，與開發(fā)商進行了充分的協商，最終順利簽訂了購房合同。

　　2. 簽訂合同后的權利與義務

　　在簽訂商品房買賣合同之后，買賣雙方需要了解以下權利與義務：

　　權利：

　　按照合同約定的交易條件和標準完成交易，享有合同約定的權益。

　　對房屋進行驗收和過戶，確保房屋的質量和產權清晰。

　　在合同約定的期限內，享有合同約定的違約賠償和補救措施。

　　義務：

　　履行合同約定的付款義務，按時足額支付購房款項。

　　配合開發(fā)商或房產中介進行過戶手續(xù)和交房驗收。

　　在合同約定的期限內，履行合同的其他義務，遵守合同約定。

　　案例二：

　　小王在簽訂購房合同后，發(fā)現房屋質量存在問題，通過上海商品房買賣合同糾紛律師的協助，成功向開發(fā)商主張了維權要求。

　　結論

　　在商品房買賣過程中，買賣雙方需了解各自的權利和義務，確保合同簽訂和履行的順利進行。上海商品房買賣合同糾紛律師將為您提供專業(yè)的法律服務，幫助您保障合法權益，避免風險和糾紛。

　　關鍵詞

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　　在商品房買賣過程中，了解買賣雙方的權利和義務至關重要。上海商品房買賣合同糾紛律師將為您提供專業(yè)的法律指導和支持，幫助您順利完成房產交易。