有人問上海拆遷律師，違建沒有進行補償打官司有用嗎？如果是確認(rèn)為企業(yè)違法建筑，而從其他的法律法規(guī)條文也無法提供支撐該違建可以有爭取的空間發(fā)展的話，建議當(dāng)事人之間還是選擇放棄吧，比如說我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法頒布實施之后，不經(jīng)審批私自建房，或超建的，這些學(xué)生都是要依法拆除的，只給少量的建材補償或者不給補償工作都是一個合理也合法的，這個世界任何維權(quán)行為方式都發(fā)揮不了作用。打官司也很難贏，畢竟違建在先，違建本身來說也是我們不受相關(guān)法律環(huán)境保護的，打官司只是浪費錢和時間管理精力，沒有研究意義。

　　如果拆遷方所說的只是違章建筑，那么我們就要認(rèn)真對待，分析這是否真的是違章建筑，因為現(xiàn)在很多拆遷方，為了降低拆遷成本，給予較少的賠償，總是找各種各樣的理由和借口，比如打著違章建筑的幌子進行拆遷合法建筑征收行為就比較常見，當(dāng)然對方肯定會給出他所謂的“理由”，比如你的房子沒有任何證件等等，但是沒有證件的房子并不都是違章的。舉例來說，在城鄉(xiāng)規(guī)劃法頒布之前，很多房屋都沒有有關(guān)證明，但這并不影響其合法性，這樣的房屋已經(jīng)被拆卸為違例建筑，那么我們便要爭取合理的賠償。

　　這時候就需要聘請律師了。當(dāng)然，這并不意味著我們必須打官司。如果能通過非訴獲得合理賠償，就沒必要打官司。如果不能通過非訴訟方式解決，最終還是會去法院爭取合理的賠償。

　　對于違建沒有進行補償打官司有沒有用，上海拆遷律師表示需要通過具體實際情況以及具體數(shù)據(jù)分析，如果確實是違建，那么打官司的意義不大，如果我們沒有一個經(jīng)過法定程序認(rèn)定的違建，那么企業(yè)就可以爭取，如果不是真正違建的“違建”被拆除了，那么這樣就可以請律師走法律規(guī)定程序維權(quán)，至于是否要打官司，主要看程序設(shè)計是否走到這一步。

　　如果這房子被認(rèn)為是非法的呢？當(dāng)你遇到各種拆遷糾紛時，找一位專業(yè)的拆遷律師可以幫你解決拆遷糾紛，運用法律手段維護你的合法權(quán)益。下面為大家介紹一下維權(quán)的具體方法。

　　1、先找出拆遷程序的違法點。

　　在征地拆遷過程中，發(fā)現(xiàn)有房子違法，除非你的房子證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，否則我們只能把目光投向拆遷方。如果對方的拆遷程序違法，認(rèn)定違法建筑程序違法，那么我們就可以主動出擊，拿起法律武器，痛打?qū)Ψ降倪`法點，迫使拆遷方讓步，從而協(xié)商賠償。

　　2、通過相關(guān)法律進行程序撤銷拆除決定

　　在這種情況下，根據(jù)《上海市禁止非法建筑條例》第四條第一款的規(guī)定，區(qū)、縣人民中華民國負(fù)責(zé)在本行政區(qū)域內(nèi)禁止非法建筑，組織協(xié)調(diào)有關(guān)行政部門制止和查處非法建筑。人民中華民國鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)在本行政區(qū)域內(nèi)禁止非法建設(shè)，制止和查處非法建設(shè)村莊的行為。

　　因此，鎮(zhèn)政府雖然有責(zé)任禁止本行政區(qū)域內(nèi)的違法建設(shè)，但有法定職責(zé)制止和查處農(nóng)村地區(qū)的違法建設(shè)。但是，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的程序行使行政職權(quán)。鎮(zhèn)政府在查處違法建設(shè)過程中，應(yīng)當(dāng)履行調(diào)查程序，核實涉案房屋是否取得規(guī)劃審批手續(xù)，以及建筑物的具體情況。

　　但是，被告鄉(xiāng)政府在未經(jīng)核實上述事實的情況下，作出限期拆除違法建筑的決定的，當(dāng)事人可以向人民法院申請撤銷該決定。

　　3.推翻違建認(rèn)定，依法積極爭取公平合理賠償。

　　等法院撤銷判決，我們就有足夠的時間去分辨涉案房屋是否違法。中國的城鄉(xiāng)規(guī)劃法2008年才開始實施。但目前對2008年以前的違法（合法）建筑的認(rèn)定，基本是依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。

　　所以所有這些相關(guān)事宜都必須由專業(yè)人士來完成，面對土地拆遷，如果你的房子被發(fā)現(xiàn)是違法的，不賠償就會失敗，上海拆遷律師我們可以通過合法的手段來維護合法的權(quán)益。