最新 發(fā)生在房屋登記制度尚不完善時的案件如何處理？上海律師網(wǎng)帶您了解 由于房地產(chǎn)市場的火爆，有時在房屋交易過程中可能存在雙方未訂立書面協(xié)議的情況。在此種情況下，如何確認房屋買賣關(guān)系是否存在成為了法律實踐中亟需解決的問題。我們將... 房產(chǎn) 2023-07-29 19
最新 上海律師網(wǎng)為您講解農(nóng)村房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)未辦理登記怎么辦 隨著城鎮(zhèn)化進程加快，農(nóng)村房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)未辦理登記的問題在上海地區(qū)普遍存在。本文上海律師網(wǎng)將圍繞該問題，探討農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓及土地流轉(zhuǎn)中存在的法律爭議。... 房產(chǎn) 2023-07-29 43
最新 不動產(chǎn)登記本身在法律上是否直接設定物權(quán)？上海律師事務所來回答 不動產(chǎn)登記作為現(xiàn)代社會不可或缺的法律制度，是確認和記載不動產(chǎn)權(quán)利歸屬的重要手段，對于維護社會穩(wěn)定、促進經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。在不動產(chǎn)交易和權(quán)益變動過程中，權(quán)... 房產(chǎn) 2023-07-29 27
最新 上海律師事務所為您解答抵押登記時間應是否依不動產(chǎn)登記簿完成時間確定 抵押登記是一個關(guān)鍵的法律制度，它涉及到不動產(chǎn)的抵押權(quán)利的確認和變動，在不動產(chǎn)交易和借貸過程中具有重要的法律地位和實踐意義。本文上海律師事務所將圍繞上海地區(qū)的... 房產(chǎn) 2023-07-29 31
最新 如何判斷當事人訂立的商品房合同系本約還是預約？上海房產(chǎn)律師告訴您 商品房買賣合同作為重要的法律文件，關(guān)系到當事人的合法權(quán)益，其性質(zhì)是否為本約還是預約對于合同的履行和權(quán)利義務的明確具有重要意義。在上海這樣繁榮發(fā)達的城市，商品... 房產(chǎn) 2023-07-27 26
最新 上海房產(chǎn)糾紛律師來講講房屋賣方收取了買受人支付款項后拒交房屋怎么辦 房屋買賣合同是現(xiàn)代社會中普遍存在的一種法律關(guān)系，它直接關(guān)系到買受人和出賣人的合法權(quán)益。然而，在一些情況下，我們不可避免地會遇到一些出賣人不履行合同義務的情況... 房產(chǎn) 2023-07-27 28
最新 因房屋限貸政策引發(fā)的糾紛在實踐中如何處理？上海律師事務所為您解答 上海的房地產(chǎn)市場一直以來備受關(guān)注，特別是房屋限貸政策的實施。這一政策的目的是抑制房地產(chǎn)市場過熱，穩(wěn)定房價，保障市場的健康發(fā)展。然而，隨著房屋限貸政策的實施，... 房產(chǎn) 2023-07-25 26
最新 上海律師事務所告訴您為騙取貸款簽訂商品房買賣合同效力如何認定 商品房買賣合同是房地產(chǎn)交易中的主要法律文書，對于買賣雙方的權(quán)益具有重要意義。然而，有些不良主體可能利用虛假信息和欺詐手段，騙取貸款，并以此為基礎(chǔ)簽訂商品房買... 房產(chǎn) 2023-07-25 12
最新 小區(qū)車位的歸屬在司法實踐中如何認定？上海律師事務所帶您了解 車位歸屬問題在隨著居民生活水平提高、汽車普及的背景下愈發(fā)顯得重要。由于不動產(chǎn)登記部門未對車位進行登記，車位權(quán)屬往往成為導致法律糾紛的主要原因之一。在這篇法律... 房產(chǎn) 2023-07-25 194
最新 上海律師事務所為您講解婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議已約定房產(chǎn)歸屬產(chǎn)權(quán)登記如何處理 在現(xiàn)代社會，隨著婚姻關(guān)系的建立和房產(chǎn)的購買越來越普遍，夫妻共同所有的房屋成為越來越常見的現(xiàn)象。然而，在一段婚姻關(guān)系終止后，夫妻之間對于房屋權(quán)屬的糾紛也隨之增... 房產(chǎn) 2023-07-25 12
最新 房屋出賣人能否以支付工程價款為由拒絕交付房屋？上海房產(chǎn)律師來回答 房屋買賣合同是人們置業(yè)交易中最為普遍的一種合同形式，它涉及著無數(shù)家庭的安居夢想和財產(chǎn)安全。然而，盡管有著明確的法律規(guī)范和合同約定，我們?nèi)詴r不時地聽聞一些關(guān)于... 房產(chǎn) 2023-07-24 16
最新 上海房產(chǎn)律師為您解答交付使用的房屋面積超出合同約定面積如何處理 房屋買賣合同是買賣雙方約定權(quán)利義務的重要法律文件，其中規(guī)定的房屋建筑面積對于買受人而言具有重要意義。然而，有時候出賣人交付的房屋實際建筑面積可能超出了合同約... 房產(chǎn) 2023-07-24 28
最新 未頒發(fā)土地他項權(quán)利證明書是否產(chǎn)生抵押效果？上海房產(chǎn)糾紛律師帶您了解 在上海地區(qū)，登記機關(guān)通常會對不動產(chǎn)抵押進行備案登記。然而，與他項權(quán)利證明書不同，備案登記并未產(chǎn)生抵押權(quán)設立的法律效果。本文將從法律角度探討這一情況下可能引發(fā)... 房產(chǎn) 2023-07-21 35
最新 上海房產(chǎn)糾紛律師為您解答土地使用權(quán)證因違法被撤銷已設定抵押權(quán)效力如何 土地使用權(quán)作為不動產(chǎn)權(quán)利的一種，通常會作為抵押物在借貸交易中設定抵押權(quán)。然而，如果土地使用權(quán)證因違法行為被撤銷，相關(guān)問題將引發(fā)爭議。本文旨在就這一問題展開探... 房產(chǎn) 2023-07-21 58
最新 房產(chǎn)中介委托人跳單行為如何承擔相應責任？上海律師網(wǎng)告訴您 居間合同作為一種常見的經(jīng)濟交易方式，涉及委托人委托居間人協(xié)助其促成合同的成立。然而，居間合同糾紛也是不可避免的。本文將圍繞上海地區(qū)的法律實踐，重點關(guān)注委托人... 房產(chǎn) 2023-07-21 27
最新 上海律師網(wǎng)來講講自行估算的房屋溢價損失法院是否能夠采信 房屋買賣合同糾紛在上海地區(qū)屬于較為常見的民事糾紛類型，其中涉及房屋溢價損失的問題備受關(guān)注。當房屋買賣合同的一方主張發(fā)生了房屋溢價損失時，其需要承擔舉證責任，... 房產(chǎn) 2023-07-21 23
最新 上海律師事務所為您解答實踐中購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些法律風險 小產(chǎn)權(quán)房是指在城鄉(xiāng)建設規(guī)劃和法律法規(guī)的限制之外，通過其他途徑獲得的房屋產(chǎn)權(quán)。盡管小產(chǎn)權(quán)房價格相對較低，但其存在一定的法律風險，購買者需謹慎對待。下面將詳細介... 房產(chǎn) 2023-07-20 20
最新 上海房產(chǎn)律師為您講解法院不能判決違約方過戶登記有哪幾種情形 房產(chǎn)買賣合同是買賣雙方的重要法律約定，一旦其中一方違約，另一方有權(quán)請求法院解除合同并要求過戶登記。然而，在某些情形下，法院不能判決違約方進行過戶登記。本文上... 房產(chǎn) 2023-07-20 14
最新 一般房屋買受人不能排除抵押權(quán)人的強制執(zhí)行？上海房產(chǎn)律師告訴您 房屋買賣是一項重要的財產(chǎn)交易，涉及多方利益。在房屋買賣中，抵押權(quán)是常見的擔保方式，抵押權(quán)人享有對房產(chǎn)的特定權(quán)益。然而，一般房屋買受人不能排除抵押權(quán)人的強制執(zhí)... 房產(chǎn) 2023-07-20 21
最新 上海房產(chǎn)糾紛律師為您講解七十萬買的房子出售中介費多少錢 房屋買賣過程中，中介服務扮演著重要的角色。然而，房屋中介費的數(shù)額一直備受關(guān)注和爭議。本文將探討上海地區(qū)房屋中介費的相關(guān)法律規(guī)定，并結(jié)合實際案例進行分析，旨在... 房產(chǎn) 2023-07-20 167
