最新 上海房產(chǎn)律師普法：用彩禮買房，是女方的個人財產(chǎn)嗎？ 彩禮是一種傳統(tǒng)婚姻習俗，通常是指女方家庭為了嫁女兒而向男方家庭提供的一定財物或禮品。在中國的傳統(tǒng)文化中，彩禮是結(jié)婚儀式中必不可少的重要環(huán)節(jié)之一，也是父母為女... 房產(chǎn) 2023-05-17 46
最新 關(guān)于彩禮和嫁妝，你想知道的都在上海律師事務(wù)所的這篇文章里了 彩禮和嫁妝是中國婚姻傳統(tǒng)中不可分割的一部分，它們是新人結(jié)婚必不可少的物品或財產(chǎn)交換。雖然隨著社會的變化和現(xiàn)代化的發(fā)展，彩禮和嫁妝的形式與內(nèi)容也隨之改變，但是... 房產(chǎn) 2023-05-17 356
最新 上海房產(chǎn)糾紛律師：買法拍房的時候一定要注意這些法律問題 購買法拍房是一種比較特殊的房產(chǎn)交易方式，主要指的是由法院執(zhí)行拍賣程序的房屋。與正常購買二手房不同，購買法拍房存在較多的法律問題需要注意，下面上海房產(chǎn)糾紛律師... 房產(chǎn) 2023-05-17 38
最新 抵押預告登記能否排除強制執(zhí)行?上海房產(chǎn)糾紛律師是這樣說的... 執(zhí)行抵押物、抵押權(quán)人排除執(zhí)行、案外人排除抵押人的申請執(zhí)行、是否構(gòu)成抵押權(quán)等等，是司法實踐中常見的熱點問題。抵押不僅涉及物權(quán)編、擔保法司法解釋、執(zhí)行規(guī)范，還涉及不...... 房產(chǎn) 2023-04-07 42
最新 上海房產(chǎn)律師：房產(chǎn)不登記，引起一連串麻煩 二00六年三月二十一日，人民法院依法作出(2006)郯民一初字第501號《民事調(diào)解書》，該調(diào)解書第三項為“婚后共同購買單位房改房一位歸被告肖某所有，房屋折價15...... 房產(chǎn) 2023-04-07 45
最新 上海房產(chǎn)糾紛律師：法院查封的房子解除買賣合同可以嗎? 一般而言，房屋買賣過程中房子被查封，屬于因賣房人的原因?qū)е路课葙I賣合同不能履行，合同目的不能實現(xiàn)，賣房人構(gòu)成違約。買房人可以依照合同的約定，解除房屋買賣合同并要...... 房產(chǎn) 2023-04-07 38
最新 上海律師事務(wù)所以案析法：借名買房中私下協(xié)議不能對抗物權(quán)登記 “借名買房”是指借用他人名義購房，借名人實際支付購房款，出名人對外簽署房屋買賣合同并將房屋所有權(quán)登記在其名下的行為。由于“借名買房”行為涉及多重法律關(guān)系以及存在...... 房產(chǎn) 2023-04-07 21
最新 上海房產(chǎn)律師教你在二手房買賣中做低房價失敗如何補繳稅費? 二手房房屋買賣中，做低房價的目的是什么？所謂做低房價，就是交稅務(wù)部門審稅的合同價比房屋買賣雙方約定的真實房價低，做低房價的就是為了避稅，比方說一套房子100萬，...... 房產(chǎn) 2023-04-07 246
最新 上海律師提醒買房人！想要解除房產(chǎn)合同？你必須要符合這些條件！ 一般而言，網(wǎng)簽合同是很規(guī)范的，房屋買賣應當有的合同條款基本都會有。但是，居間協(xié)議或者居間版的房屋買賣合同卻有些不規(guī)范，很多重要的合同條款沒有約定或者約定不明確。...... 房產(chǎn) 2023-04-07 27
最新 夫妻分居，一方死后遺產(chǎn)該如何分割？來看看上海房產(chǎn)律師的說法 公民去世后，其生前合法所有的財產(chǎn)就會轉(zhuǎn)化為遺產(chǎn)，然后由繼承人繼承。但是在分割時也總是會出現(xiàn)這樣或者那樣的糾紛。比如夫妻簽訂“分居協(xié)議”后，一方意外死亡，遺產(chǎn)... 房產(chǎn) 2023-04-06 32
最新 上海律師事務(wù)所:小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無效后如何處理？ 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無效后應當返還房屋即房款，并主張適當賠償。雖然國家禁止小產(chǎn)權(quán)房交易，但小產(chǎn)權(quán)房的實際交易價格是存在的故關(guān)于補償數(shù)額的確定可以考慮雙方的過錯程度酌...... 房產(chǎn) 2023-04-06 25
最新 城里人買農(nóng)村房引來6次訴訟，法院判退房退款“兩敗俱傷”？和上海律師一探究竟 2009年3月9日，法院的一紙終審判決終結(jié)了王、田兩家圍繞一所房子的糾紛用一句話來概括這件事，就是“城里人”買了農(nóng)村房，房子漲價后原來的房主就想反悔，結(jié)果兩家都...... 房產(chǎn) 2023-04-06 163
最新 上海房產(chǎn)律師揭秘房地產(chǎn)企業(yè)“統(tǒng)借統(tǒng)還”業(yè)務(wù)涉稅如何處理？ 近年來，由于房地產(chǎn)行業(yè)融資收緊，為解決房地產(chǎn)項目公司融資難題，房地產(chǎn)集團母公司或者其核心企業(yè)通常統(tǒng)一向金融機構(gòu)貸款，然后轉(zhuǎn)撥給下屬房地產(chǎn)項目公司并根據(jù)資金占用情...... 房產(chǎn) 2023-04-06 61
最新 上海房產(chǎn)律師用案件帶你詳細了解“物權(quán)登記” 因人民法院的法律文書導致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書生效時發(fā)生效力，是否進行不動產(chǎn)登記的變更，是所有權(quán)人的權(quán)利，并無法律規(guī)定該權(quán)利因未及時辦理... 房產(chǎn) 2023-04-04 19
最新 上海律師事務(wù)所：開發(fā)商延期交房，購房者可主張違約金賠償！ 開發(fā)商逾期交房的可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及逾期時間主張違約金賠償,購房者與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中約定逾期交房違約金金額的,可以依據(jù)約定主... 房產(chǎn) 2023-04-04 29
最新 上海律師解答2023買房遭遇抵押權(quán)糾紛應獲哪些賠償 在購買房子的時候一定要看好房子是否存在著抵押這種情況，而且有的賣房子的人他不會把抵押這種情況給購房者來說，那么對于這種情況應當如何獲得賠償？下面，為了幫助大... 房產(chǎn) 2023-04-04 16
最新 上海房產(chǎn)糾紛律師普法：農(nóng)村房屋買賣合同的效力該如何認定 農(nóng)村房屋買賣合同的效力認定是：當事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實，不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益的為有效;惡意串通、以欺詐、脅迫的手段訂立合同，以合... 房產(chǎn) 2023-04-04 19
最新 上海律師：最新民法典！房屋已交付是否合同已履行？ 在我們生活中，我們經(jīng)常會在處理事情的時候和對方簽約合同，而合同的存在就是為了約束雙方的行為，是雙方按照約定好的方式去做事情，那么問題來了如何認定合同已經(jīng)履行... 房產(chǎn) 2023-04-03 44
最新 上海房產(chǎn)糾紛律師用一個案件講清楚：購房意向書的法律性質(zhì) 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們的生活也越來也好，購房就成了年輕人的首選，那么買房是一個漫長的過程，在遇到合心意的房子的時候，雙方當事人對于房屋買賣有初步意向，就會簽訂... 房產(chǎn) 2023-04-03 23
最新 上海房產(chǎn)律師：“學區(qū)房”哪些是屬于商品房買賣合同中的內(nèi)容？ 隨著房地產(chǎn)政策、適齡兒童入學等教育政策的變化，學區(qū)房、學位房在交易中所涉及的糾紛和法律問題愈加復雜多樣。比如開發(fā)商利用學區(qū)房作虛假宣傳;學區(qū)房房屋學籍被占用... 房產(chǎn) 2023-04-03 32
